Чем опасна неузаконенная перепланировка квартиры?

19.11.2018

Чем опасна неузаконенная перепланировка квартиры?

Если перепланировка квартиры была проведена без предварительного получения разрешительной документации, она считается неузаконенной. Для владельца недвижимости это связано с рядом юридических проблем. Гораздо проще оформить документы сразу, чем уже после проведения ремонтно-строительных работ. Подробнее об этой процедуре вы можете узнать здесь – https://a-bti.com/otzyvy. Факт неузаконенной перепланировки влечет за собой ряд негативных последствий для владельца квартиры.

Наказание

Закон предусматривает ряд наказаний для собственника жилья, осуществившего неузаконенную перепланировку:

  • Штраф – если работы проводились без соответствующего разрешения.
  • Исправительные работы или ограничение свободы – если нарушения создают опасность для жизни и здоровья людей, а также связаны с другими тяжелыми последствиями.
  • Исправительные работы, или ограничение свободы, или лишение свободы – если нарушения стали причиной гибели людей или привели к другим тяжелым последствиям.

Ограничение прав собственника

Вторая проблема – сложности с правами собственника недвижимости. Они сохраняются, но существенно ограничиваются. Могут возникнуть трудности с такими процедурами:

  • Продажа.
  • Дарение.
  • Сдача в аренду.
  • Оформление кредита под залог недвижимости.
  • Передача жилья по наследству.
  • Получение извлечения о праве собственности.

В результате дорогостоящий ремонт вместо удовлетворения может принести серьезные проблемы. Даже если вы не планируете продавать квартиру или сдавать ее в аренду, может нагрянуть проверка. Если соседи недовольны постоянным шумом, или же после вашего ремонта у них появились проблемы (падающая посуда, потрескавшаяся штукатурка и т.д.), они могут обратить к контролирующим органам.

Результат – инспекция с последующим штрафом или другими видами наказания. Дело может быть передано в суд. Также собственника обяжут за свой счет устранить нарушения. Это означает, что придется тратить время и деньги на два ремонта, а затем вернуться в исходную точку.

Поэтому гораздо проще соблюдать закон. Многие любители неузаконенных перепланировок забывают о самом главном аргументе – здоровье и жизни людей. Нарушая конструктивную целостность здания, вы ставите под угрозу свою и соседскую жизнь. А это гораздо важнее, чем штрафы и красивый дизайн квартиры. Тем более, что ремонт можно сделать и вполне законным путем.

переглядів: 221

Залишити коментар

Ваша e-mail адреса не оприлюднюватиметься. Обов’язкові поля позначені *