Чем опасна неузаконенная перепланировка квартиры?

Збір коштів на потреби армії України
19.11.2018

Чем опасна неузаконенная перепланировка квартиры?

Если перепланировка квартиры была проведена без предварительного получения разрешительной документации, она считается неузаконенной. Для владельца недвижимости это связано с рядом юридических проблем. Гораздо проще оформить документы сразу, чем уже после проведения ремонтно-строительных работ. Подробнее об этой процедуре вы можете узнать здесь – https://a-bti.com/otzyvy. Факт неузаконенной перепланировки влечет за собой ряд негативных последствий для владельца квартиры.

Наказание

Закон предусматривает ряд наказаний для собственника жилья, осуществившего неузаконенную перепланировку:

  • Штраф – если работы проводились без соответствующего разрешения.
  • Исправительные работы или ограничение свободы – если нарушения создают опасность для жизни и здоровья людей, а также связаны с другими тяжелыми последствиями.
  • Исправительные работы, или ограничение свободы, или лишение свободы – если нарушения стали причиной гибели людей или привели к другим тяжелым последствиям.

Ограничение прав собственника

Вторая проблема – сложности с правами собственника недвижимости. Они сохраняются, но существенно ограничиваются. Могут возникнуть трудности с такими процедурами:

  • Продажа.
  • Дарение.
  • Сдача в аренду.
  • Оформление кредита под залог недвижимости.
  • Передача жилья по наследству.
  • Получение извлечения о праве собственности.

В результате дорогостоящий ремонт вместо удовлетворения может принести серьезные проблемы. Даже если вы не планируете продавать квартиру или сдавать ее в аренду, может нагрянуть проверка. Если соседи недовольны постоянным шумом, или же после вашего ремонта у них появились проблемы (падающая посуда, потрескавшаяся штукатурка и т.д.), они могут обратить к контролирующим органам.

Результат – инспекция с последующим штрафом или другими видами наказания. Дело может быть передано в суд. Также собственника обяжут за свой счет устранить нарушения. Это означает, что придется тратить время и деньги на два ремонта, а затем вернуться в исходную точку.

Поэтому гораздо проще соблюдать закон. Многие любители неузаконенных перепланировок забывают о самом главном аргументе – здоровье и жизни людей. Нарушая конструктивную целостность здания, вы ставите под угрозу свою и соседскую жизнь. А это гораздо важнее, чем штрафы и красивый дизайн квартиры. Тем более, что ремонт можно сделать и вполне законным путем.

переглядів: 397

Залишити коментар

Ваша e-mail адреса не оприлюднюватиметься. Обов’язкові поля позначені *